1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
枚方市
19.6万円/㎡
前年比+1.0%
ライオンズマンション枚方
大阪府枚方市岡山手町
/ 枚方市駅 徒歩11分
1984年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,947万円
23.9万円/㎡
984
1,626
2,268
2,910
AI査定結果
推定相場価格
1,947万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,626万円〜2,268万円
19.9万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション枚方
1,680万円（20.6万円/㎡）/ 3階 / 81.6㎡ / 4DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,680万円 | 20.6万円 | 3階 | 81.6㎡ | 4DK+S | 南東 |
| 2025/04/30 | 1,880万円 | 23.0万円 | 3階 | 81.6㎡ | 4DK+S | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,480万円 | 30.4万円 | 3階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,480万円 | 30.4万円 | 2階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,480万円 | 30.4万円 | 3階 | 81.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,580万円 | 31.6万円 | 3階 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/28 | 2,580万円 | 31.6万円 | 3階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 2,580万円 | 31.6万円 | 2階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,700万円 | 33.1万円 | 3階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は21.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.6㎡ | 4DK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/25 | 枚方ハウス 枚方市西田宮町 | 枚方市駅12分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.2㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/12 | グリーンコーポ枚方公園 枚方市伊加賀南町 | 枚方公園駅8分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/27 | フォルム枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 2,480万円 | 26.2万円 | 94.52㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/16 | 星和菊ケ丘ハイツ 枚方市菊丘町 | 枚方公園駅10分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/08 | 朝日プラザ香里菊ケ丘II 枚方市菊丘南町 | 枚方公園駅20分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.5㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/26 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅26分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 78㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/16 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 光善寺駅26分 | 1,898万円 | 23.4万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ光善寺 枚方市北中振一丁目 | 光善寺駅6分 | 2,180万円 | 29.4万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 105戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレ東中振II 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅8分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ東中振2 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅9分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/24 | セザール第1香里ケ丘 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅10分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/23 | アバンテ香里ケ丘 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅15分 | 1,450万円 | 17.0万円 | 85.48㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/08 | 枚方公園レックスマンション 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/13 | 朝日プラザ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅24分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/29 | カルム枚方 枚方市禁野本町一丁目 | 宮之阪駅12分 | 2,098万円 | 26.0万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/26 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,530万円 | 23.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/04 | レジデンス香里ケ丘中央 枚方市香里ケ丘五丁目 | 枚方公園駅28分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/22 | サニーコーポ枚方光善寺 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅7分 | 1,298万円 | 21.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、枚方市では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は枚方市の平均と比較して5.1%割高です。